1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市博多区
27.5万円/㎡
前年比+43.4%
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雑餉ハイデンス
福岡県福岡市博多区麦野五丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩8分
1979年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 71.25㎡の場合
相場
1,018万円
14.3万円/㎡
525
853
1,182
1,511
AI査定結果
推定相場価格
1,018万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
853万円〜1,182万円
12.0万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年11月30日
雑餉ハイデンス
898万円（12.6万円/㎡）/ 2階 / 71.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は12.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/14 | 898万円 | 12.6万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は13.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/14 | 雑餉ハイデンス 福岡市博多区麦野五丁目 | 雑餉隈駅8分 | 898万円 | 12.6万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/07 | エメラルドマンション吉塚 福岡市博多区吉塚三丁目 | 吉塚駅12分 | 630万円 | 10.3万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/09 | エメラルドマンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅16分 | 830万円 | 14.6万円 | 57.03㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/02 | サンハイツ空港通り 福岡市博多区吉塚三丁目 | 東比恵駅14分 | 1,050万円 | 13.3万円 | 79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/01 | 大蔵マンション東博多 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅9分 | 850万円 | 12.7万円 | 66.74㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | PC |
| 2025/01/25 | エメラルドマンション東那珂 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅25分 | 880万円 | 15.2万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | 三愛シティライフ井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅14分 | 800万円 | 13.2万円 | 60.68㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | エメラルドマンション井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 笹原駅13分 | 1,000万円 | 14.6万円 | 68.38㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/29 | 井尻ハイツ 福岡市博多区諸岡四丁目 | 笹原駅7分 | 1,050万円 | 14.4万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | 下月隈団地住宅 福岡市博多区東月隈三丁目 | 福岡空港駅43分 | 1,200万円 | 13.7万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/25 | 南福岡ファイナンス 福岡市博多区三筑二丁目 | 笹原駅13分 | 1,100万円 | 14.6万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/14 | 第1大楠マンション 福岡市博多区麦野五丁目 | 雑餉隈駅5分 | 580万円 | 10.8万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/29 | スコーレ雑餉 福岡市博多区麦野五丁目 | 雑餉隈駅5分 | 800万円 | 9.6万円 | 83.61㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/28 | 東峰マンションハイツ雑餉 福岡市博多区麦野五丁目 | 雑餉隈駅2分 | 1,200万円 | 14.7万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/03 | エメラルドマンション南福岡 福岡市博多区寿町二丁目 | 南福岡駅3分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | 日商岩井南福岡マンション 福岡市博多区新和町二丁目 | 春日駅9分 | 1,380万円 | 15.6万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市博多区では43.4%上昇しています。